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违反出租房合同如何办,法律怎样规定
更新时间:2023-09-07 00:54:05
问题描述:
违反出租房
合同
如何办,法律怎样规定
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违反出租房合同的办法:
1、如果当事人在合同中约定了
违约责任
条款的,按照合同条款执行;
2、如果合同中没有约定违约责任条款的,当事人可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决违约方承担实际损失赔偿责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023-09-07 00:52:04
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违反出租房合同可以采取下列办法解决:
1、若当事人在合同中约定了违约责任条款的,按照合同条款执行;
2、若同中没有约定违约责任条款的,当事人可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决违约方承担实际损失赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023-09-07 00:52:08
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违反出租房合同的处理办法:
1、一方违反出租房合同的,另一方可要求其按照租房合同的约定来承担违约责任,例如支付
违约金
、不退还押金等;
2、租房合同中未约定违约责任的,则双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023-09-07 00:54:05
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