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抵押合同无效的法律后果是什么
更新时间:2023-09-07 06:16:05
问题描述:
抵押合同
无效的法律后果是什么
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法律分析:抵押
合同
无效的后果:1、无效的合同或被撤销的合同自始没有法律约束力;2、合同无效、被撤销或终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款效力;3、合同无效或被撤销后,因该合同取得的财产,予以返还;不能返还或没有必要返还的,应折价补偿。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第四百零七条
抵押权
不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
债权转让
的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2023-09-07 06:13:53
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抵押合同无效的后果如下:
1、无效的合同或被撤销的合同自始没有法律约束力;
2、合同无效、被撤销或终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款效力;
3、合同无效或被撤销后,因该合同取得的财产,予以返还;不能返还或没有必要返还的,应折价补偿。
抵押合同是抵押权人与抵押人,既可以是债务人,也可以是第三人,签订的担保性质的合同。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2023-09-07 06:14:06
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抵押合同无效的后果有:
1、行为人因抵押合同取得的财产,应当予以返还或者折价补偿;
2、债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的
民事责任
。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为
无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立
担保合同
。担保合同包括抵押合同、
质押合同
和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2023-09-07 06:16:05
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