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二手房买卖纠纷应该如何处理
更新时间:2023-09-07 14:46:04
问题描述:
二手房买卖纠纷
应该如何处理
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买卖纠纷的处理如下:
1、买卖双方当事人有争议先进行协商,协商不成可以找基层组织进行调解;
2、买卖双方对调解结果不满意的可以起诉,也可以直接起诉;
3、当事人事前有约定仲裁的可以向仲裁庭申请仲裁。法律依据:《
民法典
》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担
违约责任
或者
侵权责任
。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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二手房买卖纠纷处理方式:
1、买卖双方当事人有争议先进行协商,协商不成可以找基层组织进行调解;
2、买卖双方对调解结果不满意的可以起诉,也可以直接起诉;
3、当事人事前有约定
仲裁
的可以向仲裁庭申请仲裁。法律依据:2021年生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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二手房买卖纠纷可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼的方式解决。当事人可以自行选择。二手房买卖纠纷在实际生活中会存在各种各样的情形,因根据实际情况选择。如果采用诉讼方式的,应当提交起诉状和相关
证据
材料到有管辖权的人民法院提起诉讼。
根据《民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2023-09-07 14:46:04
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