首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我有一个房产被去世的父亲卖了，母亲也不诚任，我想要回，是小产权的，房本我没有，是我的名字，能给我？
更新时间：2019-06-07 14:00:42
问题描述：
我有一个
房产
被去世的父亲卖了，母亲也不诚任，我想要回，是小
产权
的，房本我没有，是我的名字，能给我？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
195732
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、房产证改名字方法一是赠与：
还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
2、房产证改名字方法二是买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或
赠与合同
原件；房产证去名字的注意事项。
2019-06-07 14:00:31
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
313194
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与
合同
（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。
2019-06-07 14:00:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买房只写一方名字可以私自卖掉吗
3530
我有一套房子，而且房票是我父亲名字，父亲去世了，房子可以卖吗？
单独致电告知详细情况和问题，委托《本》律师帮助争取解决房屋继承手续。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房产证上怎么更改名字?
房产证改名字
房产证改名字要多少费用?如何更改房产证上名字
改名字费用
你好，我父亲病得很重，我有继母，我父亲，他的名字是父亲的名字，给我，以后会有纠纷，父亲的名字给我，我
根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类： 1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上加名字费用是怎样的
房产证加名字费用
父亲去世了，房产证是他父亲的名字，很快房改，我要房子，我该怎么办？
房产证去名字看具体关系： 一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。 二、直系亲属间去名的，也是直接
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一个房产被过世的父亲卖了，我母亲也不诚认，房产我的名字，我没有房证，能给我？
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。 2
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在住的房子是我父亲的名字，现在要变更为我的名字，我父亲已经去世，没有遗嘱，是否有继承权？
您好，若不能证明房产系你所有，则按照登记的应认定为遗产，由继承人共同继承。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权
2956
想问一下，现在房产证户主是我，离婚了，有他的名字，他要去世了，房产还有他一半吗？
作为遗产分割
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理车位产权证要提交什么资料
小区车位所有权
6058
房产证是我父亲的名字，我弟弟把房子卖了，能生效吗？
他是无权处分，如果权利人追认这个合同，那合同有效，如果权利人不认可，这个合同无效。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乡村危房改造，不批怎么办？
建议协商解决，给予对方适当的补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会有哪些权利
业主委员会的权利及义务
8722
农村建房能在红线内建房吗？
建房必须要有审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电梯维修该业主出钱吗
业主的权利
8097
如何报告被开发商断水断电
根据合同约定请求损害赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房法院能执行吗
小产权房
9880
农村自建房屋，国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房公证有用吗
小产权房
9643
如何规定农民自建房屋的采光？
建议查当地楼间距标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子后面有多少滴水地
滴水地尺寸依习惯确定，一般不低于30公分。具体操作：1. 咨询当地建设管理部门了解规定；2. 与邻居协商，确保双方权益；3. 遵守相关规定，确保房屋安全与邻里和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼，需要留几米
在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
辽源律师
辽源找律师
辽源房产纠纷律师
辽源房屋买卖律师
辽源房屋租赁律师
辽源二手房律师
辽源开发商违约律师
辽源装修纠纷律师
辽源房屋产权律师
辽源房屋中介纠纷律师
同城律师：
东丰县律师
东辽县律师
龙山区律师
辽源西安区律师
专业律师：
辽源房产纠纷律师
辽源公司法律师
辽源合同纠纷律师
辽源婚姻家庭律师
辽源交通事故律师
辽源劳动纠纷律师
辽源刑事辩护律师
辽源债务债权律师
律师解答动态
刚刚
郑小克律师
近期帮助 24426 人
知道对方身份证号，如何查他的房产
10秒前
周清智律师
近期帮助 25141 人
81年12月工作24年5月退休，平均缴费工资指数0.572，个人账户79247.81元退休金多少。
4分钟前
周清智律师
近期帮助 25141 人
没有统一社会信用代码怎么办
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5475 人
二爷爷是五保户，没有子女去世后我爸爸发丧的债务也是我爸爸偿还的，土地现在村里有权收回吗
5分钟前
周清智律师
近期帮助 25141 人
然后在上课期间又交了一个9800的抖音学习直播，我说来不了可不可以退，我就缴费了
8分钟前
李伟律师
近期帮助 37207 人
按照合同约定被告已经超过支付价款履行期限，请求法院判令被告支付欠付工程款及违约金。违约金怎么算
9分钟前
李伟律师
近期帮助 37207 人
五车道行驶左两个是左转车道车头左刚过点发现左一后方来车与右侧加油冲上来的车辆撞到谁的责任
11分钟前
党政律师
近期帮助 2329 人
帮家里人代签欠款合同也被一起起诉了，怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
