租客退房是否有法律依据要求房东返还未履行的租金和押金？

更新时间：2023-09-08 11:50:25

问题描述：

房子租房满一年，又续租半年，没有签订合同，已付租金，住了两个月现因工作原因要退房，现在房东不退租金和押金

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助359546 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

这个主要看你们双方在租赁合同中如何约定的。如果约定了是否续租需提前一个月告知、以及违约责任，那对方可以不予退还押金。

2023-09-08 11:47:54

点赞
找法网咨询顾问
已帮助878991 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；2、通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；3、去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2023-09-08 11:48:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1713996 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金；
2、通过中介租房，找中介调解；或找居委会调解；
3、去法院起诉。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
法律依据：根据《民法典》第710条规定：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2023-09-08 11:50:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

拖欠房租，房东收回房屋不退押金合理吗

拖欠房租，房东收回房屋不退押金合理吗

房东未按协议退还押金，租客是否有权要求退还？

合同没到期房东不退押金的处理方式：合同中对押金退还有约定的按照约定执行，如果没有约定双方也无法达成一致意见的可以申请调解或者诉讼解决。需注意押金没有约定定金性质

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

先给的房屋押金,如果租户没租了押金要退吗

先给的房屋押金,如果租户没租了押金要退吗

租房退房流程要怎么走

租房退房流程要怎么走

房东拒绝退还押金和剩余租金是否符合法律要求？

1、如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已经属于主观违约，必须要承担一定的责任。但是如果合同没有明确规定，提前退房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋承租人提前退租怎么办

房屋承租人提前退租怎么办

租客能否要求房东退还未使用的押金、物管费和租金？

您好，请问您与对方签订的租赁合同中是如何规定的呢？我需要了解更加详细的情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果房东收回房子并不退还押金和租金，我是否有法律依据进行维权？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人突然说退房并要求退还剩余租金，能退吗？当时没签合同

房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同到期续签，按季度支付租金，是否退还租金

法律分析：属于违约，具体和房东商量押金问题。如果你们签订的租房合同，尚未到期的情况下，你提前一个月通知房东，准备要退租了，这种情况下你是违约的，要看你们合同上对

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东不退还押金和剩余租金。合法吗？

提前退租，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了租房合同还未到起租日，能否要求房东退押金

租房到期时，房东不退合同押金的承租人可以协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二房东不退押金，我该怎么办？

一、房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办 1、房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。 2、房东无故不退还押金可以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

李江洁律师

近期帮助 1011 人

500元以下，你们接受吗？

4分钟前

韩佩霞律师

近期帮助 34676 人

公司开车刮了别人车公司一大半我一小半我离职后还要还公司公司那一大半吗？

7分钟前

陈辰律师

近期帮助 24817 人

那个车子的主人授伤现在起诉我老公要赔10万元钱，是不是有单位出，还是我们自己赔

10分钟前

陈辰律师

近期帮助 24817 人

别人借我钱不还还把我删了

12分钟前

白爱敏律师

近期帮助 33076 人

有个朋友帮别人买黄金，给了一千块好处费，结果派出所抓走了，这个属于什么

12分钟前

戴旭律师

近期帮助 980 人

因为我非机动车，他们保险公司现在起诉了要求配4.2万，车总值才42万，有什么办法吗

12分钟前

李亚兵律师

近期帮助 328 人

对方没有在合同约定的时效内完成合作的内容，我可以拒绝支付尾款吗

13分钟前

宁飞龙律师

近期帮助 27688 人

对方微信转账还钱没有及时收过期退回了怎么追讨

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟