首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
房产合同丢了该如何处理,法律上该如何规定
更新时间:2023-09-09 05:56:04
问题描述:
房产
合同
丢了该如何处理,法律上该如何规定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1089567
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产合同丢了的处理方式是进行补办。房产合同丢了并不会影响
合同效力
,只有符合下列条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;房产合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2023-09-09 05:53:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1611999
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋合同弄丢了,其解决措施为:1、在未做预售登记前可以与开发商重新签订;2、做完预售登记、未办理银行按揭前,合同需在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满申请注销已签订的合同,与开发商重新签订;3、做完预售登记、办理银行按揭后,合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议,并将新的合同放在银行质押。
《
商品房销售管理办法
》第十六条商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
2023-09-09 05:54:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1898469
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:
房屋买卖
合同丢失情况处理如下:一、查看产权证是否还在,合同只是对开发商的约束。二、询问开发商是否有电子合同。三、去当地的房管局,看是否有记录。四、房产过户登记,如果登记了,就可以证明房子的所有权是归属,补办房产证即可。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2023-09-09 05:56:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同丢失有风险吗
房屋买卖
398
合同遗失了如何办,法律上是如何规定的
一方合同丢了的办理方式:合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。一方丢失的,可以到另一方复印,留存复印件。依法成立的合同,自始受到
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同不见了应该去哪里补办
合同纠纷
615
购房合同遗失怎么办
购房合同资讯
房本丢了如何办,法律上是如何规定的
【 法律分析 】 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容,产权人签字盖章,产权人所谓单位盖章。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同丢失怎么办房产证
房屋产权证
23516
楼上是法拍房,且漏水。该如何处理
你好,邻里纠纷,协商未果向法院起诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同丢失该如何办,法律上是如何规定的
房屋买卖合同丢失后,处理如下:1、查看产权证是否还在;2、询问开发商是否有电子合同;3、去当地的房管局,看是否有记录;4、是否办理房产过户登记。已经登记的,可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同丢了要如何办,法律怎样规定
购房合同丢失的处理: 1、合同没有做预售登记前丢失的,可将剩余的合同作废,重新签订一份合同; 2、预售登记后,办理银行按揭前如果购房者丢失合同,可以在报纸上刊登
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产把购房合同丢失了,怎么处理
法律分析:把购房合同弄丢了的处理方法如下:1、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;2、在购房合同做完
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2555
但有财产损失,该如何处理?
醉驾造成交通事故无人员伤亡涉嫌危险驾驶罪,一般会处拘役并处罚金。我国中华人民共和国刑法第一百三十三条之一:危险驾驶罪。在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1870
房屋损坏,该如何处理?
一、租客拖欠水电费如何处理 1、租客欠水电费应当按违约处理。如果房东报警,警方会有两种选择。一是认为是合同纠纷,告知其协商解决或走诉讼程序;二是也可以从消化矛盾
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1325
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1205
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1000
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
935
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
广州律师
广州找律师
天河区律师
天河区找律师
广州房产纠纷律师
广州房屋产权律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
专业律师:
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
厂房租房合同格式范本
5869人下载
房屋租赁合同范本(1)
5869人下载
住房贷款保证合同范本
5869人下载
上海市厂房出租合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 91374 人
没收他人财产违法吗
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 91374 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
2分钟前
石健伟律师
近期帮助 19261 人
被老公的小三经常打电话骚扰我和家人
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 91374 人
被袭胸了,我该报警吗
2分钟前
王奎律师
近期帮助 12018 人
我女儿从哪里过不小心用胳膊肘碰到杯子了,导致别人受伤,他在小医院看的保险不报销,责任都是我们的吗
3分钟前
党东月律师
近期帮助 1836 人
房子出租了,没有签合同,现在我想卖房,提前和租户打招呼了,他也同意了,可现在房子卖了,他又不肯搬走了
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 91374 人
当地的派出所说我涉诈要我去录声纹
4分钟前
严亨春律师
近期帮助 3159 人
你好哦,长辈得病后,晚辈并不想治疗,想放弃治疗,会不会承担后果?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询