首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
房子没有过户,只有网上哪种赠与合同,现在我不想赠与了,此赠与合同生效吗?房子收的回来吗?
更新时间:2019-06-08 08:18:53
问题描述:
母亲在迫不得已的情况下把房子赠与给儿子,房子没有过户,未公证,只有网上哪种
赠与合同
,现在我不想赠与了,此赠与
合同
生效吗?房子收的回来吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1687575
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
遗产赠与合同如何办理公证?
办理赠与
合同公证
的,赠与人和受赠人应共同向一方住所地、
经常居住地
或赠与合同签订地的
公证机构
申请办理;办理赠与书、受赠书公证的,分别由赠与人、受赠人向其住所地、经常居住地或赠与书、受赠书签订地的公证机构申请办理;如赠与的财产为
不动产
,也可向不动产所在地的公证机构申请办理。
2019-06-08 08:10:32
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1672649
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋对于每个普通家庭都是财产中最重要的组成部分。赠与已经成为一种趋势,其中不乏有房产赠与。因赠与不同于买卖,房屋可能因赠与人撤销而被赠与人收回。什么情况下可以撤销,那种情况下房产赠与合同的撤销是不行的,下面一一为大家介绍。
一、房产赠与合同的特征房屋赠与合同是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。房屋赠与合同具备以下特征:
1、无偿性一般情况下房屋赠与合同是无偿的赠与人将自己所有的房屋无偿给予受赠人无需受赠人支付对价。但赠与也可以附义务若赠与附义务的受赠人应当按照约定履行义务。
2、诺成性《合同法》第一百八十六条规定?“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”该条规定表明赠与合同在赠与财产的权利转移前即成立否则无撤销赠与可言。即赠与合同是诺成合同只要赠与人与受赠人双方就赠与事宜达成一致赠与合同即成立并生效而无需以赠与财产的交付为合同成立要件。
2019-06-08 08:16:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
546791
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
男女双方在
离婚
协议之中约定,将本属于
夫妻共同财产
之中的房产赠与给双方的子女,应认定为双方约定处分夫妻共同财产的行为。基于该共同处分夫妻共同财产行为所产生的离婚协议之中的财产分割条款,或因离婚而达成的财产分割协议,对男女双方具有法律约束力。
除非当事人可以证明在订立该离婚协议之时受到欺诈或胁迫,等依法应认定为无效或可撤销、可变更
民事法律行为
的情形,否则该离婚协议合法有效。
因此,离婚协议约定将房产赠与给子女,双方约定的处分夫妻共同财产的行为对双方具有法律约束力,任何一方不得单方撤销。
但是鉴于双方约定的赠与物属于双方共同所有,如果双方共同达成一致意见,撤销赠与,在赠与
物权
利转移之前,是可以的。
但是如果该赠与经过公证,夫妻或男女双方则丧失任意撤销权。
不过如果双方的子女作为受赠人,出现严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人负有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定义务的,男女双方达成一致意见,可以共同依法撤销赠与,并要求返还赠与物。
2019-06-08 08:16:28
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
300770
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
过户流程如下:
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书
赠与书的主要内容为:
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
2019-06-08 08:18:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
赠与合同可以撤销吗
2112
房屋赠与合同,以后赠与人能反悔吗?
房子的产权有一下几种情况: (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
未成年人可以过户赠与房产吗
房子过户资讯
经过公正的赠与合同可以撤销吗
民法典
496
公证过的赠与合同可以反悔吗
民法典
513
赠与合同签订了,房子没有过户这样赠与合同生效吗?
过户房屋赠与是赠与人自愿将自己的房屋无偿赠与他受赠人,并且他人愿意接受的民事法律行为,具体的手续可以到当地房管所咨询办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
母亲把房产赠与给我,房子怎么分配。在赠与合同上注明在;撤销赠与合同。母亲还有权撤销赠与合同吗?
在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁安置房什么时间能拿到房产证? 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与合同,经过公证的,但未登记变更,赠与人死亡,赠与合同是否还有效?
有效,赠予合同不会因为赠予人死亡而无效
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问没有赠与协议,但房子已经过户,算是赠与吗?
这个具体要看以什么名义过户的呢
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
235
我想把房子赠与孩子,房子是小产权,赠与合同能公证吗?怎么做这份赠与合同才能有法律效力?
您好,小产权的房屋无法办理公证,建议先签订赠与合同,在到开发商处更改名字。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
105
宅基地可以赠与他人吗,赠与合同可以公证吗?
你好, 不能的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
135
债务人的财产有哪些
债务追讨
60
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
70
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
85
相关推荐
律师推荐:
崇左律师
同城律师:
凭祥市律师
大新县律师
扶绥县律师
龙州县律师
宁明县律师
天等县律师
江州区律师
律师解答动态
6分钟前
张强律师
近期帮助 25229 人
我这个要怎么解决呢刚刚已经质询过你们
16分钟前
韩信德律师
近期帮助 7858 人
三个人原告具状人是不是写三个人名字
21分钟前
何江律师
近期帮助 35080 人
就是需要网上货款,没有看见30%的流动资金就签了合同
24分钟前
朗娜律师
近期帮助 1445 人
我是农村户口结婚了97年户口迁入98年分地只分到了口粮地没有分给责任地能要回来吗
25分钟前
何江律师
近期帮助 35080 人
签了合同对方不放款,还不取消合同
27分钟前
何江律师
近期帮助 35080 人
我收到一笔转账可是怎样还回去、应该是黑网贷
34分钟前
王传玲律师
近期帮助 559 人
多人夜间上门暴力踢门并拿走监控探头属违反治安那一条,应受到什么.处罚
34分钟前
何江律师
近期帮助 35080 人
我在网贷上签了电子合同然后要我在卡里存放百分之二十余额现在要起诉我
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询