实现担保物权的顺序是什么，法律规定是什么？

更新时间：2023-09-13 15:04:06

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一、担保物权的实现顺序有哪些
1、担保物权的实现顺序具体如下：
（1）同一物担保了两个或者两个以上的债权时，应当先就顺序在先的债权行使担保物权；
（2）法定担保物权优先于意定担保物权，即留置权优先于抵押权；
（3）如果同一担保物上同时存在抵押权与质押权，若抵押权先于质押权成立并进行了法定登记，抵押权优先于质押权。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、保证担保中应当注意的事项有哪些
保证担保中应当注意的事项有以下：
1、注意保证人适格性，确保保证合同效力；
2、保证人债务清偿能力尽调；
3、对保证人投资行为享有知情权；
4、合同应明确保证担保义务承担条件；
5、保证担保合同条款应与债权人对债务人享有的不安抗辩权相融合，消除两者冲突。

2023-09-13 15:02:55

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担保物权的实现顺序为：留置权，办理了抵押登记的抵押权，质押权，未办理抵押登记的抵押权。法律规定如果同一动产上已经设立了抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。法律依据：《民法典》第四百五十六条
同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

2023-09-13 15:03:01

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担保物权有下列特征：1.担保物权以确保债务的履行为目的；2.担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利；3.担保物权以支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质；4.担保物权具有从属性和不可分性。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

2023-09-13 15:04:06

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