房屋备案是否需要自己去，法律上是如何规定的

更新时间：2023-09-14 13:16:04

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你好，要根据具体情况具体分析

2023-09-14 13:13:57

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房屋备案是需要本人去，但是如果本人不能亲自去房管局，可以出具委托书。委托书经当地公证机关公证后有效。是公司或者单位的，应当持有公司或者单位有效的营业执照、登记证、授权文件以及公司购买房地产的董事会决议。如是公司或单位购房，应持公司或单位有效的营业执照、注册证书、授权文件、公司董事会决定购买房产董事会决议书。
法律依据：《广州市房屋租赁管理规定》第四条
房地产行政主管部门是房屋租赁行政主管部门，依法对房屋租赁市场实施统一管理。市房地产租赁管理所负责本市房屋租赁登记管理、房屋租赁价格评估以及收集汇总房屋租赁信息

2023-09-14 13:14:12

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备案的房屋，具备合同法上效力，但只有正式取得房产证后，才取得物权。法律依据：《中国人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-09-14 13:16:04

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