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如何办理担保解除合同,具体有哪些步骤?
更新时间:2023-09-14 14:34:04
问题描述:
如何办理担保解除
合同
,具体有哪些步骤?
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担保合同
的解除方式主要包括:
1、法定解除,根据法律规定而解除合同;
2、约定解除,当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的
合同解除
;
3、协议解除,合同成立后,在未履行和未完全履行之前,当事人双方通过协商而解除合同。法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第三百九十三条
有下列情形之一的,担保
物权
消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
2023-09-14 14:31:55
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解除担保合同的方式如下:依据协议或者解除担保的法定条件发生的,可以解除担保合同;解除担保合同,在解除事项出现的时候先依法办理抵押注销登记或质押注销登记的手续,然后签订解除担保协议的合同。
《
中华人民共和国民法典
》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括
抵押合同
、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主
债权债务
合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的
民事责任
。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
2023-09-14 14:32:09
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一、担保合同怎样解除
1、担保合同可以按照以下方法解除:
(1)当事人协商一致时,可以解除合同;
(2)当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件存在时,解除权人可以解除合同;
(3)依据规定
抵押权
与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也会自动解除。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、
质押合同
和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
二、签订担保合同要注意些什么
签订担保合同要注意的有以下:
1、在签订担保合同时,要注意对于合同条款的审查;
2、避免出现行政担保、出于人情担保、贿赂他人进行担保的情况。
上述情况出现问题时,容易导致担保合同本身无效。
2023-09-14 14:34:04
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