房屋拆迁补偿合同怎么写有法律效力

更新时间：2023-09-15 01:12:56

问题描述：

房屋拆迁补偿合同怎么写有法律效力

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1951436 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

拆迁补偿合同的书写方式：首先，写明合同双方的基本身份信息。然后，写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。最后，由当事人签字、盖章或摁指印。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2023-09-15 01:11:59

点赞
找法网咨询顾问
已帮助142053 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

补偿协议书具有以下要素才有法律效力：协议的签订需要双方当事人达成合意，且所表示的意思是自己的真实意思，不存在胁迫、欺诈等事由其次，除了协议是自己真实意思的表示外，还不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗；最后，原则上协议经双方签字或者盖章后生效，但如果协议中另有规定的除外。根据相关法律规定可知，法律效力，是指法律所具有或者赋予的约束力。规范性法律文件与非规范性法律文件都有一定的约束力，要求人们按照法律文件规定的那样行为。法律效力有时还指某种行为或事实在法律上的效果，即能够获得肯定性法律后果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：　　
（一）行为人具有相应的民事行为能力；　　
（二）意思表示真实；　　
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-09-15 01:12:06

点赞
征地拆迁律师团队推荐
已帮助859949 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

对拆迁补偿款的约定并没有一个固定的格式，拆迁补偿款如何分配是由双方协商约定的，只要约定一个双方都可以接受的金额，就可以将此条款加入到房屋买卖合同中。一旦将该分配方式加入至房屋买卖合同并签订合同，该条款就具有法律效力。

2023-09-15 01:12:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。