您好,想问一下租房未到期不退还押金,然后墙上有小面积的粘胶痕迹,房东要求赔偿感觉很高

更新时间:2023-09-16 11:38:04
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您好,想问一下租房未到期不退还押金,然后墙上有小面积的粘胶痕迹,房东要求赔偿感觉很高
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    租房到期房东没退押金的,租户可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉。有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁。同时也可以直接向法院起诉等。法律依据:《民法典》第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任
    第五百七十七条 
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第二百三十三条
    物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    2023-09-16 11:36:06
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    法律分析:租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法
    第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2023-09-16 11:36:12
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    租房合同内应该有交押金的条款。当合同满期之后,房东扣除一些费用后剩下的押金要退还给住户。如果房东拒绝退还的,我们可以报警,让警方来调解;调解不成功的,只能是通过诉讼的方式解决了。
    法律依据:《民法典》第一千一百八十四条
    侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    《民法典》第一千一百八十七条
    损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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我租房没有到期不续租了扣除押金然后因为墙面留下来小面积粘胶痕迹但是房东要求赔偿过高?
你好!租客在租房的时候一般都会缴纳一定的押金,如果造成原有设施损坏,这个可以从押金里扣除,如果损坏物品价值较大,押金不足以抵扣,那么和对方协商追加赔偿,如果拒
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想问问租房没到期限不退押金,然后墙面有小面积粘胶痕迹房东要求赔偿觉得高了?
法律分析:租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并
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租赁期满房客不搬走怎么办?
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房屋租赁纠纷 43007
你好,租的位置墙上有蚊子血,房东不退押金,还需要我赔偿,这样合理吗
提前退租房东不退押金的行为,合同中有约定的合法;合同中对此没有明确约定的,是不合法的,可以要求退回押金,但是因为提前退租属于违约行为,出租人也可以要求承租人承担
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我这边房子已经不租了,退的时候墙面有刮花,房东要扣除我押金,并且要求赔偿,?
房租押金不退可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉;有约定仲裁协议和仲裁条款的可
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