首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
租赁合同约定的租期超过20年怎么办?
更新时间:2023-09-17 06:54:08
问题描述:
租赁合同
约定的租期超过20年怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1219662
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁
租期超过20年应当对超过部分确认无效。当事人每次签订的房屋租赁
合同
所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。法律依据:《
民法典
》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023-09-17 06:52:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1782445
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁合同的最长期限是二十年。如果当事人订立的租赁合同期限超过二十年的,则超过部分是无效的;并且如果当事人续定租赁合同的,合同中约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。
根据2021年实施的《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据:《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-09-17 06:52:09
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
686869
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁合同签订的年限主要是由当事人约定,最长是二十年,超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-09-17 06:54:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同到期提前多久续签
房产纠纷
1505
租赁合同约定的租期超过20年怎么办
房屋租赁租期超过20年应当对超过部分确认无效。当事人每次签订的房屋租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期怎么续签
租房合同续签
租赁合同到期后怎么办
租赁合同知识
33400
租赁合同期限超了20年怎么样处理
根据法律规定,房屋租赁期限超过20年的超过部分是无效的。租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
35万租房35年法律:租赁合同超20年无效
合同动态
39909
租赁合同的租赁期限可以超过20年吗?
法律分析:能,法律对租赁合同期限是没有具体规定的,一般由承租人与出租人协商确定,但最长不得超过20年。依据《中华人民共和国民法典》规定,租赁时间不得超过20
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问民法典出台前签订的租赁合同超过20年的怎么办?
你好!具体说下详细情况,可以帮你协助处理。
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典房屋租赁租期超过20年怎么办
房屋租赁租期超过20年的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
零元租金的租赁合同是否有效
法律分析:依法成立的零元租金合同有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;租赁内容合法、符合法律规定的形式;租赁关系的成立不得违背公序良俗、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
郑州律师
郑州找律师
二七区律师
二七区找律师
郑州合同纠纷律师
郑州租赁合同律师
同城律师:
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
专业律师:
郑州房产纠纷律师
郑州公司法律师
郑州合同纠纷律师
郑州婚姻家庭律师
郑州交通事故律师
郑州劳动纠纷律师
郑州刑事辩护律师
郑州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
有利于出借方的借款合同(约定仲裁、抵押、保证)
5869人下载
宁波市技术服务合同(含保密约定)
5869人下载
商品房买卖(预售)合同补充约定
5869人下载
协商解除购房合同(约定返还款项)
5869人下载
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 4928 人
我家的麦子被别人割走了,我村干部置之不理,我该怎么办
刚刚
杨永律师
近期帮助 25710 人
你好,我想注销,法人需要什么东西
刚刚
黄龙泉律师
近期帮助 15574 人
你好,我想起诉对方,只知道姓名和电话可以起诉吗
15秒前
福建衡推律师
近期帮助 7470 人
离婚起诉离婚起诉
2分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2537 人
交通事故对方全责
3分钟前
上海锦政律师
近期帮助 27228 人
网约车交通事故,交警出事故书,乘客开车门主责,现在去交警队处理事故驾驶员不接电话我该怎么办
4分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2537 人
免费咨询吗?
4分钟前
九转律所律师
近期帮助 28517 人
肺结节术前诊断早期肺癌,术后病理良性,我可以起诉医院要求赔偿吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询