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是否可以出租民法典居住权,有哪些法律规定?
更新时间:2023-09-17 10:02:28
问题描述:
是否可以出租
民法典
居住权
,有哪些法律规定?
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民法典规定居住权人一般不可以出租房子。居住权是指按照
合同
约定对他人所有的住房及其附设施
占有
、使用的权利,具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人、对该房屋不具有所有权,无权对房屋进行租赁收益,居住合同中另有约定的除外。法律依据:《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益
物权
,以满足生活居住的需要。
第三百六十九条
居住权不得转让、
继承
。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
2023-09-17 10:01:41
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法律分析:一般不可以出租,但另有约定除外。依据我国相关法律规定,设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
2023-09-17 10:01:54
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民法典居住权的规定有:居住权性质属于用益物权,自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照合同约定占有、使用他人的住宅以满足生活居住的需要。法律依据:《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
2023-09-17 10:02:28
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