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怎样写租赁合同才能防止房东涨租
更新时间:2023-09-17 12:30:54
问题描述:
怎样写
租赁合同
才能防止房东涨租
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防止房东涨房租可以写明租赁有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,房东随意涨房租属于违约、需要承担相应的
违约责任
的相关约定条款。
法律依据:
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-09-17 12:27:45
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租房合同防止房东涨房租可以写明租赁有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,房东随意涨房租属于违约、需要承担相应的违约责任的相关约定条款。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-09-17 12:28:10
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租房涨租金可以在合同上写明:租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间。租赁合同有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,租赁合同中另有约定的除外。
法律依据:《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-09-17 12:30:54
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