首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
小区物业要求停车场停车位必须买不能租,业主不同意不交物业费,怎么解决
更新时间:2019-06-08 21:14:43
问题描述:
小区物业要求停车场停车位必须买不能租,
业主
不同意不交物业费,怎么解决
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1213474
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据我对物业费
诉讼时效
分析,时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴,通过
其他
方式行使。
以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利,请求你的给付行为,那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断,2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用,就应该履行
合同
约定的义务,若怠于履行维护,维修,管理,养护义务,或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失等
违约责任
。
2019-06-08 21:09:36
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1980458
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
业管理费的收取一定要遵循以下原则:
第1,不违反国家和地方政府的有关规定。
第2,与用户的收入水平相适应。
第三,优质优价,兼顾各方利益。
第四,微利原则。
物业管理服务
部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。
第五,公平有偿原则。公平有偿原则的具体体现的是谁使用,谁付费,谁受益,谁付费。
2019-06-08 21:10:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
54456
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;
不过,占用业主
共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属,协商不成可以通过
诉讼
解决。
2019-06-08 21:12:44
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1008563
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的
所有权
是归开发商的。
也有些个别情况,业主在买房的时候
公摊面积
可能已包括了车库车位的公摊,如果能拿出这部分的书面证据,那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的
物权法
和很多
地方法规
都规定,首先满足业主的需要,些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主,且在有关的地方进行了公示,就已经尽到了法律规定的义务,并可以把车库车位卖给小区外的人。
2019-06-08 21:14:43
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业起诉业主不交物业费可以吗
15355
物业费没有交,物业公司有权利不租停车位吗
没有直接关联性的,建议协商
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7951
小区停车位应首先满足业主需求吗
民法典
604
小区停车位应首先满足业主需求吗
民法典
633
现在物业要租给住户,不租停车位业主的车不让进小区,请问一下物业划停车位合理吗?
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区开发商,物业地下停车场只卖不租;小区露天停车位被商家圈起来,对于业主该怎么办?
小区地下停车位物权到底该归谁?如果有权出售或者出租,那事先它的产权就是清晰的,这时它的所有权是归开发商的。 也有些个别情况,业主在买房的时候公摊面积可能已包括了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是小区对外店面业主,不然不给停车,我们今天和物业协商不交物业费了,他们不同意
解答如下: 1、物业公司应当依照合同约定为业主提供服务,不得采用听谁等手段威胁业主,侵犯业主权益。 2、供水单位,应当按照行政许可法、供水条例等规定,履行普遍服
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区的停车位物业卖4.8万,不买停车位不叫进车,怎么办
你好。如果不允许租车位的话,可向建设局投诉;同时可考虑成立业委会,更换物业公司。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1660
车在小区里停车位停着被刮了怎么办?物业不管,可以要求下次不交物业费吗
物业费要交,但可以要求物业公司履行义务
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1210
没有交物业费,小区不租停车位怎么办
根据你们之间协议来的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以要求赔偿吗?
你好,可向消费者协会投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
865
加入驿站被骗,怎样才能退款?
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
750
我在全游付了6000元定金。我让他退货,但他没有退货。
你好起诉解决即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
拼多多客户服务同意只退款,商家回来要钱或者退货威胁我报警
你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
在拼多多购物,退货退款我退货商家不退款怎么办?
消费者在遇到退款问题,商家不退款时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买家在淘宝上面买了我一个防泄漏托盘,验厂时间超出了说要罚款3.1万要让我卖家承担这个责任
处理方式包括退货、举报商家。如商品质量问题,首选退货;若卖家不配合,可举报至消费者协会或工商局,让其介入处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了猫被人弄丢了要原价赔偿算犯法吗?
要求原价赔偿合理。协商不成可起诉,需注意收集证据,如购买凭证等。法院将根据实际情况判决赔偿金额,可能包括原价、精神损失等。及时处理以维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无法在有效期内消费完的,消费者有权要求服务方延长有效期吗?有没有相关的条例支持呢?
有权要求延长。具体操作:1. 与服务方协商,说明情况并要求延长有效期。2. 如协商无果,收集证据向消费者协会投诉。3. 投诉后问题仍未解决,可委托律师向法院提起
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
信阳律师
同城律师:
固始县律师
光山县律师
淮滨县律师
罗山县律师
商城县律师
息县律师
新县律师
潢川县律师
浉河区律师
平桥区律师
律师解答动态
刚刚
赵蒙律师
近期帮助 3331 人
我公公出轨,被女方那边的老公打伤,现在重伤住院,打人者需要付出什么代价
刚刚
郭长敏律师
近期帮助 7836 人
在去年有一起交通事故,事后对面向法院起诉要求赔车辆贬值费用,现传票已经传达。
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 9951 人
鉴定病例怎么收费?
15秒前
云南定和律所律师
近期帮助 3088 人
酒店受伤。影响后续行程。误工费,食宿费等等费用花销巨大酒店协商不下,只肯包赔500元怎么办?
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 10205 人
如果我想劳动仲裁的个体户没了怎么办
1分钟前
于奇生律师
近期帮助 30 人
楼上把淋浴房位置跟厨房位置改动了.但厕所位置没改动.我们楼下该怎么办?
1分钟前
姜锋律师
近期帮助 28202 人
公司补给员工,一年的补一个月,是按2千3百60元补吗?
1分钟前
何元金律师
近期帮助 27871 人
四川电力建设二公司(现中国电建集团四川工程有限公司)有10年时间都未缴纳,现在我这个情况有办法找公司
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询