我就把我妈妈接过来多一个残疾人的生活肯定得算着过日子，然后我就说退租因为才只租了一个月我就给房东说退我一个月房租加押金我帮你找房客租房好吗、但房东打死不退还说我有错在先房子租不租是他们的事情也不是什么

更新时间：2019-06-09 13:55:48

问题描述：

10月15日租了一个房子两室一厅的月租1600。房东要求押金4000房租一季度交一次，因为是中介中介费就是房租的一半800。签的是一年的合同因为是一年起签，我也只是一个才出来工作一年的女孩子为了租房已经花光了我所有的积蓄我妈也是残疾没有爸爸，小时候没有过过好生活出来后想弥补吧，我是准备和别人合租这样的，结果事情发生的太着急就是我妈不能被我舅娘照顾了，我就把我妈妈接过来多一个残疾人的生活肯定得算着过日子，然后我就说退租因为才只租了一个月我就给房东说退我一个月房租加押金我帮你找房客租房好吗、但房东打死不退还说我有错在先房子租不租是他们的事情也不是什么人都租的然后我忍了很久的情绪都爆发哭了

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1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

2019-06-09 13:46:06

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租房的押金到底该不该退？　　《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》　　第一百一十八条规定当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
　　《中华人民共和国合同法》　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2019-06-09 13:48:43

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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

2019-06-09 13:51:42

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签订房屋租赁合同需要注意：

1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

2019-06-09 13:55:48

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