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房产赠与需要哪些费用,具体有哪些
更新时间:2023-09-22 10:41:00
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房产赠与需要哪些费用,具体有哪些
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法律分析:房产赠与需要缴纳的费用包括:
1、交易手续费:双方各50%
住宅:6元、平方米;
非住宅:10元、平方米。
2、登记费:由受赠方交纳。
住宅:80元、套;
非住宅:
(1)100(含100)平方米以下的80元、宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元、宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元、宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元、宗;
(6)10000平方米以上的800元、宗。
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元、本(由受增人交纳)。
5、契税:由受赠方交纳。住宅:按房产交易额的1、5%交纳;非住宅:按房产交易额的3%交纳。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的
赠与合同
或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与
合同
,不适用前款规定。
2023-09-22 10:38:09
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房产赠与 需要的费用包括: (1)交易手续费:住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米; (2) 契税 :4%; (3)房屋登记费:住宅80元/套,非住宅550元/套; (4)证照 印花税 :5元/本; (5)工本费:10元/本; (6) 个人所得税 :查账
征收
计算方法为(评估价格-房产原值-税金-合理费用)乘以20%;核定征收计算方法为(评估价格×1%); (7)营业税:直系亲属间赠与房产,免征营业税。 法律依据:《民典法》(2021年1月1日起施行)第六百五十七条 赠与合同 是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条68赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
2023-09-22 10:38:16
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房产赠与需要下列费用:
1、公证费:每平米40元;
2、契税:买房缴纳,税率3%;
3、测绘费;
4、
二手房
交易手续费(总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米);
5、登记费(工本费80元,共有权证20元)。
法律依据:《
民法典
》第六百五十九条,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2023-09-22 10:41:00
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房产赠与需要的费用有什么
房产赠与需要下列费用: 1、公证费:每平米40元; 2、契税(买房缴纳,税率3%); 3、测绘费(每平米 1、36元); 4、二手房交易手续费(总额:住宅6元/
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