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房东没有及时处理房间内的热水器、门禁钥匙等问题,导致现在租房还没有入住,能否要求房东退租,退还押金
更新时间:2023-09-24 14:06:16
问题描述:
房东没有及时处理房间内的热水器、门禁钥匙等问题,导致现在租房还没有入住,能否要求房东退租,退还押金
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解决房东不退租房押金的方法有:租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时,租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;敦促不能解决的,租客可以根据
租赁合同
中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2023-09-24 14:03:58
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房东不退租房押金的,承租人可以报警,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,无法协商的,可以搜集
证据
到法院起诉请求返还其押金或者要求支付
违约金
来维护自己的合法权益。法律依据:《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同
义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-09-24 14:04:16
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租房合同期限未满房东不退押金承租人可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致时,承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;仍不能解决问题的承租人可根据租赁合同中的有关约定条款,申请
仲裁
或提起诉讼。法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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租的房子屋顶出现漏水,以及楼下餐厅也是房东的房子,我要求退房,房东不给我退押金
随意不退房租押金租客可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉;有约定仲裁协议和仲裁
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请问下,签了住房合同,但是还没办理入住,可以要求退换押金吗?如果房东不退怎么办?
您是因为什么原因不想租了呢?
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如果在租赁过程中,房屋问题不是由房东造成的,如果不及时处理,租户可以要求退还押金和剩余租金吗?
在这种情况下可以与房东进行协商,如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还。如果没有约定的,那么在退房的时候承租人已经清偿了
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如果在租房过程中,房子出了问题,不是人为造成的。如果房东不及时处理,租客能否要求退还租金、押金和剩余
在这种情况下可以与房东进行协商,如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还。如果没有约定的,那么在退房的时候承租人已经清偿了
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如果房子在租房过程中出了问题,不是人为造成的。如果房东不及时处理,租客能要求退还租金、押金和剩余租金
在这种情况下可以与房东进行协商,如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还。如果没有约定的,那么在退房的时候承租人已经清偿了
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楼上租户经常大半夜吵架和打架,房东也不处理,我想搬走但是房子还没有到期,这种情况能让房东退押金吗
您好,可依据双方签订的租房合同约定办理。
全部2个答案 >
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刚租的房子,不知道这是应该出租房负责还是我们自己负责。如果要求退房的话,押金可以要求他全部退还么
一般不可以 没有法律依据 合同协商处理
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租房入住后发现厕所坏了,热水器不能用等一系列原因,现在想退租,可以退房押金和租金
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
全部3个答案 >
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我提前在这里退还租金。这个月几天的租金能退还吗?
法律分析:租金可以退回来,按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约,承租人需要承担一定的违约责任,房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的
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