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土地使用权能否继承,具体应如何规定
更新时间:2023-09-25 02:52:03
问题描述:
土地使用权能否
继承
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土地的使用权是可以继承的,但所有权是不能继承的。具体理解如下:
1、土地使用权是指土地使用者根据国家法律和与土地所有人签订的
合同
的有关规定,对国家或者集体所有的土地,享有
占有
、使用、收益和处分的权利;
2、土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利,是一定社会形态下土地所有制的法律表现。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
2023-09-25 02:50:38
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法律分析:1、土地继承权要符合一般
财产继承
的条件,继承人应为适格继承人,即继承人需为适格继承人。2、继承土地的使用权,且向土地管理部门办理住宅土地继承登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-09-25 02:50:58
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土地承包权不能继承。法律规定
土地承包经营权
是农民根据集体经济组织成员的身份,通过合同无偿取得的财产权。由于集体土地所有权的限制,土地承包经营权严格限制集体经济组织农民享有,具有严格的人身属性,不具有可继承性。土地承包经营权的主体是集体经济组织的农民。作为农村集体经济组织成员的权利,家庭承包经营权存在。在性质上,属于用益
物权
。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
2023-09-25 02:52:03
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