我就问她可不可以退我房租，她就不退我钱，我怎么办？

更新时间：2019-06-10 11:19:37

问题描述：

您好，我3月1号在一个二手房东手里，和一个陌生女生合租了一个一套二的房子，在3月1日晚上签的合同，一个月1500，我押一付一，给了3054.就在签了合同后，发现那个女生一点也不好相处，我就给房东说，可不可以重新帮我找个租友，她说可以，然后一直拖着没找到合适的，这套房我一天也没住进去，到现在，都还没合适的房源，我就问她可不可以退我房租，她不正面回答我，而且她似乎说在一天天扣我房租。我不知道该怎么处理，不想找她租，她就不退我钱，她似乎逼迫我必须找她租，可是又没有合适的房源。我怎么办？

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在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。　　如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。

2019-06-10 11:12:30

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租赁房屋属于合同关系，房屋的征收与拆迁按照中国法律规定属于政府行为，根据《合同法》的有关规定，政府行为属于不可抗力，导致合同履行不能的，不按照违约处理，合同双方已经履行的按照实际履行结算，未履行的终止履行。
因此，发生租赁期内政府征收拆迁情况时，租赁双方应按实际使用结算房租，多退少补，互不承担违约责任。
政府在征收拆迁中，根据房屋的用途和建筑结构情况给予了房主一定的装修补偿和搬迁费用，承租人可以要求房主根据实际情况支付

2019-06-10 11:17:44

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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

2019-06-10 11:19:37

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