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无照经营的店铺在转让之后才办理的营业执照,请问,这样的转让合同受法律保护吗?
更新时间:2019-06-10 19:36:42
问题描述:
无照经营的店铺在转让之后才办理的
营业执照
,请问,这样的
转让合同
受法律保护吗?
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合同
法中规定了“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人”,也就是说未经出租人同意,承租人是不得转租他人的,租赁合同虽然未标明是否转让,但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
2019-06-10 19:25:42
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私下签订购房
买卖合同
受法律保护。
房屋买卖
合同合法有效,受法律保护。如果他今后反悔,你可以要求其履行合同或要求其退还已付款项的本金、利息。
但你要注意的是,在这种情况下,如果有比你出价高者,卖方还是可以与其签订买卖合同的,到时候房产证下来直接登记到价高者名下,这个房子就和你没关系了,当然房款还是能退给你的。
要是你非常中意这套房,可以到有关部门进行
预告登记
,能最大限度保障你的权益。
2019-06-10 19:26:40
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到工商行政管理部门申请办理营业
执照
由于经营主体有个体户和私营企业之分,所以登记手续也稍有不同。
1、个体户开业登记
个体户开业登记的一般程序为:申请、受理、审批、发执照。
首先,申请人持文件、证明向户籍所在地或经营场所所在地的工商行政管理部门提出申请,并提交申请书和下列证明:经营者身份证明、经营场所证明、上岗证等;经工商行政管理部门的初步审查,对符合规定的予以受理;当全部审批结束后,申请人缴纳一定的登记费用,工商行政管理部门即向申请人颁发营业执照。
2、私营企业开业登记
私营企业是指生产资料和企业资产属于私人所有的营利性经济组织。一般分为有限责任公司、独资企业和合伙企业三种形式。要先在工商行政管理机关咨询,就人员、经营范围、登记主管机关等取得初步意见;再领取、填写企业名称预先核准书,办理企业名称预先核准手续;其次,向登记主管机关提交股东身份证明、委托书等必需的文件、证明;登记主管机关受理后进行审查、核准,10日内作出核准或驳回的决定。
2019-06-10 19:31:01
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法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。
除了和房东商量外,别无他法。
在合同中房东的合法权益不会因你的想法而去改变。
除了房东放弃权益。
2019-06-10 19:36:42
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