首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
买二手房有什么风险?
更新时间:2023-09-30 18:36:09
问题描述:
买
二手房
有什么风险?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
395510
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房交易风险:
1、签订
合同
前要确定房屋的权益归属和真正的产权人;
2、确保房屋没有权利负担;
3、确保房屋不存在权属争议;
4、购房合同中要明确
违约责任
和救济方式。
《
民法典
》第四百七十条法律依据:《民法典》第四百七十条
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-09-30 18:33:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
439185
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房交易风险:
1、签订合同前要确定房屋的权益归属和真正的产权人;
2、确保房屋没有权利负担;
3、确保房屋不存在权属争议;
4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-09-30 18:34:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
487613
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买二手房交易会遇到的风险有:1、出卖人不是实际产权人,出卖房屋是无权处分;2、出卖的房屋已经抵押给银行或者已经为第三人做担保;3、出卖的房屋已经卖给第三人,属于一房二卖。4、二手房存在严重的质量问题;5、出卖人对二手房的具体情况有重大事项的隐瞒,如凶宅。
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。第二百三十五条无权
占有
不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-09-30 18:36:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房需要办理什么手续和证件
二手房
4224
二手房潜在的风险是什么
二手房交易风险:<br/> 1、房屋产权人错误,导致纠纷;<br/> 2、房屋存在抵押等权利负担;<br/> 3、房屋权属存
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买二手房的风险有哪些
二手房须知
284
二手房纠纷之附条件买房
二手房买卖纠纷
40611
购买二手房有什么风险?
买二手房交易会遇到的风险有: 1、出卖人不是实际产权人,出卖房屋是无权处分; 2、出卖的房屋已经抵押给银行或者已经为第三人做担保; 3、出卖的房屋已经卖给第三人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买二手房省钱有妙招
二手房陷阱防范
24527
买二手房会有哪些风险
买二手房交易中遇到的风险如下:<br/> 1、出卖人不是实际产权人,出卖房屋是无权处分;<br/> 2、出卖的房屋已经抵押给银行或者已经
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想卖二手房,卖家有什么风险?
买二手房交易中遇到的风险如下: 1、出卖人不是实际产权人,出卖房屋是无权处分; 2、出卖的房屋已经抵押给银行或者已经为第三人做担保; 3、出卖的房屋已经卖给第三
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易问题怕有风险
一、二手房交易中的风险有: (1)房屋出卖人是否为产权人或经过产权人授权对房屋具有出卖权利的主体; (2)房屋产权是否清晰; (3)合同是否明确正式签订房屋买卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房者买二手房有哪些风险
根据2021年实施的《民法典》第五十二条的规定,房屋买受人可以请求法院确认房屋所有权人与第三人奠定的房屋买卖合同无效,然后要求房屋所有人继续履行合同。如果第三人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条有效期限是多久
民间借贷
20
欠条写了还款日期到期没还的怎么办
民间借贷
10
本人通过中介购买二手房原房主欠四年物业费现在物业管我要钱该怎么办
买了二手房原业主欠的物业费由原业主来承担,双方另有约定的除外。物业公司应向原业主追缴拖欠的物业费,现业主对此不承担任何责任。现业主可以敦促原业主及时支付,房屋买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条写了归还日期但没还的怎么办
民间借贷
10
欠条是几年有效期限
民间借贷
5
欠条有没有时间的限制
民间借贷
5
欠条是几年过诉讼期
民间借贷
5
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
广元律师
广元找律师
苍溪县律师
苍溪县找律师
广元房产纠纷律师
广元二手房律师
同城律师:
苍溪县律师
剑阁县律师
青川县律师
旺苍县律师
利州区律师
朝天区律师
昭化区律师
专业律师:
广元房产纠纷律师
广元公司法律师
广元合同纠纷律师
广元婚姻家庭律师
广元交通事故律师
广元劳动纠纷律师
广元刑事辩护律师
广元债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买二手房定金合同样本打印
5869人下载
买二手房购房合同样书通用版
5869人下载
关于买二手房购房热门合同范本
5869人下载
买二手房购房合同样书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 11171 人
检查入职合同
4分钟前
边学亮律师
近期帮助 20469 人
请问一个认识并且能见到的人对你说如果你再怎么怎么样就要杀了你之后再自杀属于恐吓吗报警之后有什么处罚
9分钟前
杨立志律师
近期帮助 429 人
你好请问一下在向法院提起诉讼后,如果想要追加诉讼请求,可以吗
23分钟前
于春霞律师
近期帮助 4759 人
工作不满三个月工资按照百分之五十开是合法的吗
25分钟前
朱清华律师
近期帮助 2283 人
以包养名义睡了对方假转账跑了怎么办
28分钟前
朱清华律师
近期帮助 2283 人
公司涉嫌销售假冒注册商标的商品罪,员工也羁押在看守所,这个怎么处理?
28分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45929 人
银行卡被司法冻结了
1小时前
梁成顺律师
近期帮助 15652 人
我可以跟你交流多长时间
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询