商铺租赁合同注意事项，法律上如何规定

更新时间：2023-10-01 14:44:04

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商铺租赁合同注意事项，法律上如何规定

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租赁商铺合同注意事项是：
1、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；
2、租赁期限不得超过二十年；
3、合同应当由当事人协商一致订立，并明确双方的权利义务和违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2023-10-01 14:42:00

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商铺租赁合同需要注意下列事项：
1、商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害的处理；
2、由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同；
3、由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-10-01 14:42:15

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商铺租赁合同注意事项有：
1、商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害的处理；
2、由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同；
3、由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-10-01 14:44:04

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