买期房有哪些侵权行为，法律如何规定

更新时间：2023-10-01 16:31:00

问题描述：

买期房有哪些侵权行为，法律如何规定

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助305051 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买期房被侵权的情况有：逾期交房超过一定期限；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书；面积误差比绝对值超过3%；开发商擅自变更规划设计等。法律依据：《民法典》第五百零九条　
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

2023-10-01 16:27:47

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1550249 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买期房常见的被侵权的情况如下：
1、开发商擅自将期房抵押给第三人；
2、期房交付后因第三人的行为受到损害；
3、期房被第三人擅自装修、居住；
4、其它侵权行为。
根据《民法典》第一千一百六十五条的规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

2023-10-01 16:28:10

点赞
损害赔偿律师团队推荐
已帮助1486418 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买期房被侵权的情况有七条：1、预售人隐瞒重大事实；2、预售人逾期交房；3、产权证书纠纷；4、重复销售商品房；5、商品房的质量问题；6、商品房面积“缩水”；7、物业管理纠纷。根据我国《建设工程质量管理条例》第十条的规定，建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

2023-10-01 16:31:00

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。