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租房交了押金不想租可以退吗,有没有法律规定
更新时间:2023-10-03 12:10:32
问题描述:
租房交了押金不想租可以退吗,有没有法律规定
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租房交了押金不想租,退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的,可以退。租房时的押金一般是为了保证租客的行为不会对房东利益造成损害,所以没有造成损害的是可以退押金的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
2023-10-03 12:07:59
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法律分析:法律规定租房押金不退属于违法。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看
租赁合同
中对违约责任的约定。如果承租人未依约
合同履行
的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;如果承租人无过错责任,则不退租房押金违法。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第一百八十七条 民事主体因同一行为应当承担
民事责任
、行政责任和刑事责任的,承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任;民事主体的财产不足以支付的,优先用于承担民事责任。
2023-10-03 12:08:13
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法律分析:法律规定租房押金不退属于违法。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁
合同
中对
违约责任
的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;如果承租人无过错责任,则不退租房押金违法。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十七条 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前请求其承担违约责任。”
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