在租房合同期内，我已经支付了四个月的房租和水电费，但只住了一个月。由于家庭特殊情况，我想提前退房，但房东拒绝退款。请问：根据法律规定，我有权要求退还未居住的租金吗？

更新时间：2023-10-05 11:26:04

问题描述：

我签了一年的租房合同，押一付三，共交了四个月房租水电，但是只住了一个月，因家里有特殊情况，我需要退房，但是房东说不能退。

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交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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