首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
小产权房
> 问答详情
买小产权房屋合同要注意哪些
更新时间:2023-10-05 17:30:38
问题描述:
买小产权房屋
合同
要注意哪些
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1440583
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
小产权房
买卖合同
签订的注意事项:
1、
房屋买卖
双方的真实身份和房屋的关系要明确;
2、小产权房性质要在房屋买卖合同中写明;
3、房屋的履行期限和履行方式要在合同中明确;
4、房屋买卖活动的
违约责任
和争议解决方式要在合同中明确。法律依据:《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-10-05 17:28:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1606251
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
订立小产权房屋买卖合同的注意事项是:写明买卖双方和小产权房的基本信息;价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;解决争议的方法;违约责任等。法律依据:《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-10-05 17:28:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1784882
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
小产权房屋买卖合同需要注意的问题分别有:合同主体是否是真正的
房屋产权
人;购房人是否有权购买小产权房;小产权房屋买卖合同的内容是否符合法律法规和公序良俗;法律其他规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2023-10-05 17:30:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小产权购房协议怎么写
合同纠纷
2759
小产权房屋买卖合同需要注意什么
小产权房屋买卖合同需要注意的问题分别有:合同主体是否是真正的房屋产权人;购房人是否有权购买小产权房;小产权房屋买卖合同的内容是否符合法律法规和公序良俗;法律其他
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
“小产权房”买卖合同效力法及法律风险分析
小产权房
1597
小产权房屋买卖合同怎么写
房屋买卖合同
32218
小产权房买卖合同需要注意哪些内容
小产权房买卖合同要注意买卖双方和小产权房的基本信息;注意价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;注意交付使用条件和日期;注意质量标准承诺;注意解决争议的方法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房合同的效力认定
合同动态
32546
小产权房买卖合同需要注意什么
小产权房买卖合同要注意买卖双方和小产权房的基本信息;注意价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;注意交付使用条件和日期;注意质量标准承诺;注意解决争议的方法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是小产权,需要注意什么?
买房子要注意的手续有:使用规范的合同文本;开发商是否具备五证;约定交房条件和时限;签约时要注意房屋质量问题;签约时明确物业管理事项;注意合同文本中补充协议的内容
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买小产权房签合同注意事项
签订小产权房买卖合同需要注意以下事项:注意买卖双方和小产权房的基本信息;注意价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;注意交付使用条件和日期;注意质量标准承诺
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1335
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1000
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
670
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
615
判决抵押无效如何处理
抵押担保
415
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
480
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
杭州律师
同城律师:
临平区律师
建德市律师
西湖区律师
富阳区律师
滨江区律师
临安区律师
余杭区律师
上城区律师
淳安县律师
桐庐县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
买小产权房屋协议
5869人下载
小产权房屋买卖合同协议书
5869人下载
标准版小产权房购房合同范文
5869人下载
农村小产权房购房合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
潘丽律师
近期帮助 201 人
你好我在工地干活肋骨两根轻微骨折老板不打算管怎么办
1分钟前
张仁山律师
近期帮助 27176 人
和男友分手四年了,能向他要打胎补偿吗
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 27176 人
前提是监管局不让我用我的专利,说我的专利是一张废纸,以后不准用用用这个专利写下了写下了协议,我应该怎
3分钟前
九转律所律师
近期帮助 27855 人
公司要给我转社保到另一家公司然后需要签新合同嘛然后有什么需要注意的嘛
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 112757 人
我坐牢了,没告诉单位,办的停薪留职,单位交的社保有问题吗
8分钟前
刘智朗律师
近期帮助 1015 人
劳动仲裁问题
11分钟前
侯芹律师
近期帮助 3838 人
公司拖欠工资
12分钟前
侯芹律师
近期帮助 3838 人
入职时被要求交钱已付现在想要拿回怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询