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拆迁房屋,这种情况我可以起诉吗?我房屋钥匙已领,需要什么证据吗?
更新时间:2019-06-12 01:45:14
问题描述:
拆迁
房屋,当初选房的沙盘模拟和
现房
楼顶结构不一样,现在又是顶楼漏雨,这种情况我可以
起诉
吗?,我房屋钥匙已领,胜诉的几率有多大,需要什么证据吗?
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拆迁官司,一般来说,是
行政诉讼
,应按行政诉讼的程序来办理:
一,诉讼程序:
1.一审:
(1)起诉:行政诉讼实行"不告不来"原则,即当事人不起诉,人民法院不能主动受理。
(2)受理:人民法院经审查认为符合起诉条件的,应当在7日内立案受理。经审查不符合起诉条件的,在法定期限内裁定不予受理。
(3)审理:人民法院审理的主要内容是对具体行政行为的合法性进行审查。人民法院审理行政案件,不适用调解。
(4)裁判(裁定和判决的合称):裁定是法院在案件审理判决执行中,就程序问题或部分实体问题所作的决定。判决是法院就解决案件的实体问题所作的决定。
2.二审:
二审指上级人民法院根据当事人的上诉,对下一级人民法院未发生法律效力的判决、裁定进行审理。我国行政案件的审理采取两审终审制度。
3.执行:
行政案件裁定、判决的执行,是指人民法院作出的裁定、判决发生法律效力以后,一方当事人拒不履行人民法院的裁判,人民法院根据另一方当事人的申请,实施强制执行,或者由行政机关依照职权采取强制措施,以执行人民法院裁判的法律制度。
2019-06-12 01:37:15
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1、
拆迁安置
房可以买卖,
买卖合同
合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁
安置房
,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。
2、 买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是
房屋买卖
合同,和名字没有关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。
2019-06-12 01:45:14
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