我卖给买家一套有贷款的商品房，买家先付30万首付款并等我解押房产证后进行过户，在支付尾款前要进行装修。这个过程中，我是否存在风险？

更新时间：2023-10-06 18:50:38

问题描述：

你好，我有一套商品房有贷款准备卖了，买家给我30万首付，然后等我解压了，拿着房产证过户，他办理贷款。在给我尾款，我有没有风险的，他要装修

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