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如何计算房地产契税,法律如何规定
更新时间:2023-10-09 06:32:04
问题描述:
如何计算房地产契税,法律如何规定
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计算房产契税的方法是:按照3—5%的税率缴纳。房产契税应在签订土地、房屋权属转移
合同
的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税
征收
机关交纳。法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2023-10-09 06:30:34
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计算房产契税的方法是:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;面积在90平~140平内的契税按
1.5%的税率计算;面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2023-10-09 06:30:48
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房屋契税的计算是:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;面积在90平~140平内的契税按
1.5%的税率计算;面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2023-10-09 06:32:04
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