首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
建筑空调外主下水管漏水属于业主自行维修,还是属于物业?
更新时间:2023-10-09 12:06:08
问题描述:
建筑空调外主下水管漏水属于业主自行维修,还是属于物业?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
689723
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:空调内机漏水业主责任。先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任。如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。
承租业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担
连带责任
的,人民法院应予支持。若无写明谁来缴纳管理费,承租人应该缴纳
物业管理
费,承租人不按时缴纳物业管理费的,业主承担连带责任。法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条 业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
2023-10-09 12:03:43
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
750453
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
水管漏水责任人一般由三种情况:
1、房子的管道漏水要看管道是否是公共的,如果是公共的立管,并且不是人为因素所损坏的,在质保期之内,可以由施工单位来负责;
2、但是如果是因为装修或者使用过程当中造成的损坏,应该由破坏者自己来负责任。如果一些管道是住户专用的,质保期之内,可以由施工单位来负责;
3、对于一些公共的管道,正常情况下都是由物业公司来负责维修和管理的。因为属于公共的设施,物业公司应该起到维修和监督的责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百三十八条
(一)物业服务
合同
的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款;
(二)物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。
2023-10-09 12:04:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
91109
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:
1、对于家中下水管道漏水,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担。
2、首先要区分漏水的管道是否是公共管道,如果是公共管道,那么,维修的费用应该由物业公司进行承担,而要是自家使用的管道,那么在维修时,业主应该承担维修费用。法律依据:《物业管理条例》
第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
第三十三条 从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书。
第三十四条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第三十七条 物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
2023-10-09 12:06:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
6635
楼房空调外主下水管漏水属于业主自己维修,还是属于物业?
法律分析:先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
楼上漏水是找业主还是找物管
业主维权知识
1948
业主家主水管坏了谁修
业主委员会设立
5590
室外进水管漏水属于业主还是物业维修?
入户水管漏水是物业还是业主的事,需要根据实际情况进行处理。具体如下: 1、入户水管漏水,一般物业需要承担维修的责任; 2、但是如果入户水管还在质保期限内,那么开
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主户内主落水管漏水谁负责吗?
物业管理
8327
卫生间下水管漏水,是物业维修,还是房东维修呀?
当卫生间管道漏水时,很多人都不知道该由谁来负责。其实,责任归属问题取决于漏水的具体原因以及居住的房屋类型。如果卫生间管道漏水是由公共设施造成的,通常由物业或业主
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
阁楼漏水,是阁楼有沙子积水造成的,这样情况是物业给修还是业主自己修?
您好,这种情况是物业的原因
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家水管漏水,是在公区,是物业修,还是我自己修
法律分析:家里的水管漏水,物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理,不包括家庭。法律依据:《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问,公共水管漏水属于物业修还是业主修?漏水点在电梯入口处。
业主维权,如果通过物业解决不了,就联系政府主管部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1240
顶楼天花漏水是业主自己负责还是物业负责维修
你好,后续按照实际的情节,主张赔偿。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
930
屋外的暖气阀漏水是属于我们自己维修还是物业维修
物业公司对业主楼上地暖漏水有一定责任。保修期内由开发商负责,可以直接联系物业公司安排维修并向开发商进行索赔;保修期外可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
镇江修建房子可以怎么计算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为: (一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元; (二)砖木结构一级房屋每平方米2
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
630
我自己的私人商店!这样合法吗?
协商不成可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
560
村里的下水道是否需要村民出钱?
你好,建议向村大队反映情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
390
供暖室内温度不达标,那么供暖公司有权停止供暖吗?
需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
435
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
镇江律师
同城律师:
丹阳市律师
句容市律师
扬中市律师
京口区律师
润州区律师
丹徒区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
45分钟前
天习律所律师
近期帮助 39998 人
你好,我有房子半年还不上房贷要坐牢吗,银行有跟我协商过,但给我这几天最后时间,我会坐牢吗
46分钟前
单既才律师
近期帮助 5380 人
涉嫌猥亵儿童,现在公安机调查只有儿童的口供,能定罪吗?
1小时前
深圳华城律所律师
近期帮助 1758 人
工厂搬厂搬到距离八百多公里
1小时前
王昱谊律师
近期帮助 2105 人
买了东西不发货
1小时前
天习律所律师
近期帮助 39998 人
合同上写着未满三个月扣半个月工资,然后申请离职前几天刚好三个月,还扣半个月工资违法吗
2小时前
董补民律师
近期帮助 8089 人
律师您好,我加入三生加盟入门费,1980能退回来吗
3小时前
张强律师
近期帮助 26148 人
住院期间晚上酒店开房,会影响医保报销吗
3小时前
张强律师
近期帮助 26148 人
怎么回事,我已经付款了,怎么没有人给我解释一下
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询