签了购房合同多久备案才下来

更新时间：2023-10-09 16:38:04

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购房合同签订后多久备案，要根据实际情况来决定。如果合同在网上签订，意味着合同将立即提交备案。一般来说，需要3到5天。如果是纸质合同，要看开发商提交备案多长时间，正常情况下是一周左右，实行购房合同备案制度可以有效地制约开发商。
不仅能促进开发商加快建房速度，按规定办理产权证，又能让购房者安心。法律依据：《商品房销售管理办法》第十五条规定：
房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

2023-10-09 16:36:04

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签了购房合同3到5天左右备案下来、可以拿到备案合同，根据业务量的多少而定。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。法律依据：《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

2023-10-09 16:36:08

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根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。
1、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。
2、房地产开发项目取得了法律依据：《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
3、房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。
对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。

2023-10-09 16:38:04

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