首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
男方婚前买房婚后继续还贷款是不是夫妻共同才产
更新时间:2019-06-13 08:07:52
问题描述:
男方婚前买房婚后继续还贷款是不是夫妻共同才产
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
781887
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
2019-06-13 08:00:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1651997
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚后买房写了一人名字是共同财产吗?如果是父母买的房子又是归谁的呢?《婚姻法》规定,在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金,生产经营收益等,归夫妻共同所有。那么,婚后买房写了一人名字是共同财产吗? 在婚姻存续期间购买的房屋原则上是夫妻共同财产,但双方间有明确书面约定的除外。 共同财产范围: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益;
(4)因
继承
或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予
合同
中确定只归夫或妻一方的财产除外;
(5)其他共同所有的财产。 如果是婚后,由一方父母出资购买的房子,登记在一人名下的,房子是一人的个人财产。 《婚姻法司法解释三》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,则为双方按出资额共有,
按份共有
。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2019-06-13 08:03:28
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
946137
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
双方为
结婚
在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的,往往在婚前仅达成口头协议,共同出资购买房屋,但由于各种原因,仅以一方的名义签订购房合同、办理房贷手续,产权证也为个人。
在离婚时,往往产权证登记的房主一方否认房产是共同财产,甚至否认对方购房时出过资。共同付首付,也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定,都属于夫妻共同财产的规定,也涉及
物权
法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下,房产证取得日期早于结婚证领取时间,又能证明房贷确属一个人还清,那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。
2019-06-13 08:05:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
259013
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚后买房离婚时如何分?
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。
若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2019-06-13 08:07:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
3830
男方婚前付首付买房婚后夫妻共同还贷款婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产吗
婚后共同还贷部分和增值部分可以共同分割
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
666
婚前男方给首付婚后夫妻共同还贷款
夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释 (二)的规定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1259
您好 婚前男方贷款买房 说婚后跟他妈妈一起还 婚后还的贷款算是夫妻共同财产吗
一、父母赠与 根据《婚姻法》的相关规定,婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间,一方父母对其子女
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方交首付按揭贷款买房,婚后夫妻共同还贷!离婚后属于共同
婚前贷款买房婚后还贷,是共同财产吗?《婚姻法司法解释三》规定,一方婚前贷款购买的不动产,婚后用夫妻共同财产还贷的,不动产应归产权登记方所有。但是取得产权的一方对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方买房,然后夫妻共同还房贷的
您好,您的问题是什么?
全部14个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
婚前男方贷款买的房子,婚后夫妻共同还款,
女方就还贷款的部分享有权利。如有其他法律问题或需要律师协助
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
980
婚前购房,婚后夫妻共同还贷款
产权证
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
何种婚姻属于无效婚姻的范畴?
要看具体情况而定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
670
婚前财产遭受损害,能否寻求赔偿
婚前财产受到一方损毁的,可以得到补偿。婚前财产属于夫妻一方的个人财产,如果受到对方故意或重大过失损毁的,可以请求其承担因侵权行为导致的损害赔偿责任。 根据《民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
465
未婚生子女方家会知道吗?那个女人的村子会知道那个女人有孩子吗?
您好,您是男方还是女方啊
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
410
请问我用我弟弟的身份信息,有问题吗
您好,建议报警处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
我已经离婚了,刚才支付宝国家政务服务平台查询,怎么我变两张结婚证这种是什么情况呢?
你好, 具体是什么样的法律问题呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想找个人只知道她的姓名跟她是那个县城的
如果与这个人有明确的法律纠纷或需要她协助解决法律事务,可以委托律师或法律机构,通过合法途径如法院查询、公安协助等方式获取更多信息。但在无合理理由的情况下,不得侵
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想跟母亲断决关系
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十条的规定,父母和子女有相互继承遗产的权利。因此,即使你希望与母亲断绝关系,你仍然有权继承她的遗产,除非她另有遗嘱指定其他
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好就是我想问问如果孩子跟陌生人走该怎么办
你好,你可以去派出所报案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
琼中律师
律师解答动态
刚刚
湖北昭福律所律师
近期帮助 8686 人
左腿膝关节骨拆,肋骨4567骨折鉴定几级工伤
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23821 人
我进了一个网课培训线上机构
2分钟前
杨旭飞律师
近期帮助 5838 人
借钱不还还说再借到时候一起还,就这样一共骗了几次数值高达11万,这样的行为是不是属于诈骗
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 23821 人
我在索尔买了一套祛痘产品,我这边没有合同,怎么办
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 23821 人
在吗我今天跟女朋友分手了,然后呢。我跟他吵架分手了,手机取出来了
4分钟前
彬彬律师
近期帮助 10800 人
把工业垃圾倒入了生活垃圾桶被抓了
6分钟前
孟科律师
近期帮助 2545 人
孩子高三,我们欠学费,老师说交不上学费就别来上学,孩子半月多没去上课
7分钟前
刘斌律师
近期帮助 26205 人
领失业金期间,做临时工申报了个税,失业金被停发了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询