父母将房产过户给子女需要哪些手续

更新时间:2023-10-14 13:34:05
问题描述:
父母将房产过户给子女需要哪些手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助678131 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    父母的房产过户给子女需要的手续是:签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    民法典》第二百零九条 
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十四条 
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    2023-10-14 13:31:54
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1572390 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    父母房产过户给子女需要的手续如下:
    1、签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;
    2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;
    3、房产局给予回执单,缴纳税费;
    4、领取完税凭证,办理产权变更登记。
    房产过户需要什么条件
    房产过户需要的条件如下:
    1、双方具有民事行为能力,意思表示真实一致;
    2、房产具有合法有效的房产证,产权明确;
    3、房产过户符合当地政策规定,无抵押贷款或已注销抵押登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十二条
    登记机构应当履行下列职责:
    (一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
    (二)就有关登记事项询问申请人;
    (三)如实、及时登记有关事项;
    (四)法律、行政法规规定的其他职责。
    申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
    2023-10-14 13:32:15
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1978203 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    通常父母将房屋过户给子女时,是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下:
    1、与子女签订房屋赠与合同,约定将房屋无偿赠与给子女。
    2、向不动产登记部门递件。
    3、不动产登记部门核定应缴纳的税费,由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。
    4、将纳税凭证交不动产登记部门审核后,不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    2023-10-14 13:34:05
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母房屋过户给子女需要办什么手续
父母房屋过户给子女需要的手续有:<br/> 1、赠与的方式将房屋过户给子女,先办理赠与公证;<br/> 2、交纳公证费;<br/&
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子给侄女,需要什么过户手续?
需要去当地房屋登记部门过户
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母的房产过户给子女需要什么手续
房产过户给子女需要的手续是:签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子过户给女儿需要什么手续
双方本人到不动产登记中心,以买卖或赠与的方式过户,大厅有格式合同
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母健在,房产过户给孩子需要啥手续
你好,房产过户需要双方到不动产中心办理。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产过户给子女需要什么手续
过户房产给子女的手续是:办理买卖、赠与或继承手续,父母签字后提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;双方在房地产交易管理部门办理产
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母想把房子过户给子女,需要哪些手续
赠与给儿子的房子在权利转移前或进行公证前可以要回。父亲有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与儿子并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1315
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
22分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
44分钟前
张前康律师
近期帮助 342 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
1小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
1小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
1小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询