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我想问下爷爷名下的房子可以过户给孙子吗
更新时间:2023-10-14 16:24:08
问题描述:
我想问下爷爷名下的房子可以过户给孙子吗
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法律分析:爷爷的房子可以直接过户给孙子。但同样要办理手续,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量
合同
,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》 第十四条 因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的
(六)申请更正登记或者异议登记的
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023-10-14 16:22:00
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法律分析:爷爷的房子可以直接过户给孙子。但同样要办理手续,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产
物权
,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
2023-10-14 16:22:12
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爷爷的房子,是可以直接过户给孙子的。爷爷可以依法订立
赠与合同
,将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受,或者其
法定代理人
表示接受后,该赠与后就成立生效。双方可以依法办理房产的转移手续。法律依据:《
民法典
》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
2023-10-14 16:24:08
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