个人住房按揭贷款的程序是怎样的

更新时间：2023-10-15 13:12:11

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个人住房按揭贷款的程序是怎样的

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房屋按揭贷款的办理流程：
（一）到银行了解相关情况，并办理相关的资料申请个人住房贷款。
（二）接受银行审查，并确定贷款额度。
（三）办理借款合同，且由银行代办保险。
办理产权抵押登记和公证。
（四）银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
《个人贷款管理暂行办法》第九条法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第九条
《个人贷款管理暂行办法》第九条
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

2023-10-15 13:10:29

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房屋按揭贷款的办理流程：
（一）到银行了解相关情况，并办理相关的资料申请个人住房贷款。
（二）接受银行审查，并确定贷款额度。
（三）办理借款合同，且由银行代办保险。
办理产权抵押登记和公证。
（四）银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第九条　
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

2023-10-15 13:10:45

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个人贷款的步骤是个人：
（一）要准备好向银行借款所需的资料，一般包括贷款申请书、客户身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明等材料以办理申请。
（二）接下来等待贷款审核，办理其他法律手续。
（三）除贷款签订合同外，需要进行办理另外的法律手续，最后就可以等待接受银行贷款。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

2023-10-15 13:12:11

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