业主装修占用公共绿地应该怎么样维权

更新时间:2023-10-16 08:34:06
问题描述:
业主装修占用公共绿地应该怎么样维权
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助346865 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    小区公共绿地被侵占,可以告知物业。物业知晓后应及时制止该行为。如果当事人不停止侵占行为,业主大会和业主委员会可以向人民法院提起诉讼,要求侵权人停止侵权行为。
    根据《民法典》第二百八十六条第二款的规定,业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。法律依据:《民法典》第二百八十六条第二款
    业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
    2023-10-16 08:32:14
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助136583 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    小区公共绿地被侵占,业主可通知物业公司,小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位,应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。物业无法制止的,小区业主可通过业主大会和业主委员会依据《物业管理条例》及本小区的管理规约,要求侵权人停止侵权,或向法院提起诉讼。法律依据:《民法典》第二百七十四条
    建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
    2023-10-16 08:32:26
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1587374 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    法律分析:
    住户可以以相邻权起诉。小区绿地属于全体业主共有,任何业主无权占用归个人使用。如果要改变原有绿地功能就必须小区三分之二以上的业主同意。如果物业、居委会督促无效,且城管执法无效,业委会可以以共有权起诉,要求其停止侵犯、排除妨碍。开展步骤大致如下:
    1、协商。
    2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。
    3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请法院强制执行。
    4、诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。诉小区内出现上述问题,主要应由物业出面负责处理。在接到举报后,城管部门有义务到现场执法,法律依据:法律依据:
    中华人民共和国民法典
    第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
    建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
    第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
    建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
    衍生问题:
    衍生问题:
    破坏小区绿化违法吗?
    小区公共绿地不隶属业主个人或物业公司,而是归小区所有业主共同所有,小区是居民共有的生活场所,每个人都有维护良好生活环境的义务。
    小区业主私自破坏已经建设好的绿化带是违法行为无疑。当小区遇到绿化被破坏,物业公司应当第一时间进行制止破坏行为,还要向有关行政部门进行报告,根据行为情节严重与否,应当和相关部门进行相应罚款或者要求恢复的处理。
    物业处理不了的,可以向当地的规划局进行投诉。
    2023-10-16 08:34:06
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
业主占用公共绿地怎么办
业主占用公共绿地怎么办
土地争议处理 8995
业主占用楼道公共区域怎么办,法律怎样规定
若是被人占用小区内的公共区域,比如楼道、天台、小区公园等,可以向小区物管和居民代表会投诉。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主装修占用公共绿地,如何维权?
法律分析: 小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位,应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。如果物业制止不了,小区业主可通过业主大会和业主委员会要求侵权人停止
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
业主装修占用公共绿地要怎样维权
当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时,作为受业主委托管理小区的单位,物业管理公司应制止此类行为。若物业无法制止,小区业主可通过业主大会和业主委员会,依据相关
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
业主占用楼道公共区域怎么办
业主占有楼道公共区域,侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。法律依据:《民法典》
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因小区边上修公园,占用了小区大部分绿化,业主该怎么办?
用小区绿地可以去物业公司投诉或者向其上一级主管部门投诉,投诉不成可以向法院提起诉讼。因为园区内的绿地是归全体业主所有的,不能私有化,投诉是维护自己正当权益的手段
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好请问小区绿化带被其他业主占用该怎么办
业主占用楼道公共区域侵犯相邻业主权益时,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用,恢复原状;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。<br/
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因为社区边上修公园,占用了社区的大部分绿化,业主该怎么办?
法律分析:小区绿化由开发企业根据规划审批要求进行建设,园林部门负责验收,交付后由小区的物业服务企业负责维护保养。所以现在小区的绿化问题。一般来说,都是由物业公司
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
由于小区边缘修建公园,占用了小区大部分绿化,业主该怎么办?
法律分析:小区绿化由开发企业根据规划审批要求进行建设,园林部门负责验收,交付后由小区的物业服务企业负责维护保养。所以现在小区的绿化问题。一般来说,都是由物业公司
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
业主占用公共区域怎么办
法律分析:业主占了公共区域,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,依法维护其他业主的合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区一楼业主占用他门前公共绿地该怎么办
根据你的陈述,可以拆除或者举报
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
58秒前
桦仁律所律师
近期帮助 12313 人
海岛玫瑰拿感情骗钱。我跟他说的很清楚,他一直在婚姻上面骗我。他拿婚姻骗钱。
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 289068 人
如果A同学(未成年)把闲鱼号租给B同学(未成年)C已报警的情况下B同学的行为要承担什么责任
3分钟前
卢祖宁律师
近期帮助 5524 人
我签了一个三个月的工作合同,现在干了差不多一个月想提前一个月申请退离职,他说要扣半个月工资怎么办
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 289068 人
网上约炮被诈骗到时入部队会被卡住吗
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 289068 人
举报南京水际云岸项目
4分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 12313 人
抖音账号被人骗去直播带货,被平台处罚永久封禁电商权限并处罚款20000,我该怎么办
5分钟前
吴亮律师
近期帮助 289068 人
您好林律师,我边是仙游想了解下,建设工程合作没有书面签定,在这种情况下什么办
6分钟前
吴亮律师
近期帮助 289068 人
我是被骗领取588,被封号60天
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询