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我们交了定金两万元,我就过去向他们要求退还定金,他们不同意。可以吗?
更新时间:2019-06-13 18:22:04
问题描述:
我前几天跟我老婆都接到电话,红星XX的销售人员打过来的。昨天去那里看了一下。在他们的销售人员的诱导下,我们交了
定金
两万元,并签了
合同
。后来我在网上查了一下,红星XX全是骗人的。我就过去向他们要求退还定金,他们不同意。我想退回两万元的定金。可以吗?
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定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据
证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就
房屋买卖
合同达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋
买卖合同
的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2019-06-13 18:19:46
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根据《
担保法
》和《
合同法
》的规定,给付定金的一方不履行约定的义务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的义务的,应当双倍返还定金。
2019-06-13 18:22:04
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