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遗产房产过户是不是需要公证
更新时间:2023-10-18 14:14:06
问题描述:
遗产房产过户是不是需要公证
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以下情形房产过户需要公证:
1.
继承
的房产办理过户,通过继承取得的房产应到公证部门办理
继承权
公证书;
2.赠与的房产办理过户,通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书;
3.作为
遗产分割
的房产办理过户,遗嘱需经过公证,协商签订的遗产分割协议需经过公证;
4.涉外和港澳台的房产办理过户。法律依据:《公证法》第二十五条
自然人
、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
2023-10-18 14:12:12
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遗产房产过户可以公证,但不是必须公证。遗产房产过户可以直接进行
法定继承
或
遗嘱继承
,继承者应当自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续即可。
法律依据:
《公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)
合同
;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
2023-10-18 14:12:26
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遗产房产过户可以公证,但不是必须的。遗产房产过户可以直接进行法定继承或遗嘱继承,继承者应当自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续即可。法律依据:《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)继承;
(二)财产分割;
(三)婚姻状况、亲属关系、收养关系。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
2023-10-18 14:14:06
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