首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
在建工程抵押是不是需要预告登记
更新时间:2023-10-18 16:12:09
问题描述:
在建工程抵押是不是需要
预告登记
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1076338
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在建工程抵押不需要预告登记,可以依据当事人的意愿决定。预告登记是指不动产
物权
变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记,是否办理预告登记不影响在建工程抵押的法律效力。法律依据:《
民法典
》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
2023-10-18 16:10:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
987618
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、当事人办理抵押预告登记后,抵押效力按以下情形处理:
(1)经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情形,导致不具备办理抵押登记条件的,
抵押权
未设立;
(2)经审查已经办理建筑物所有权首次登记,且不存在预告登记失效等情形的,并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。
2、法律依据:《关于适用有关担保制度的解释》第五十二条
2023-10-18 16:10:35
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1785807
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在建工程抵押流程如下:
1、抵押设立登记申请表;
2、抵押人、抵押权人为企业的,提供营业执照复印件;
3、
抵押合同
及主债权合同;
4、国有土地使用证复印件,及土地权属查档证明;
5、建设工程规划许可证原件;
6、施工许可证复印件;
7、抵押人为国有单位的,须提交上级主管部门同意抵押的批文;
8、监理公司出具的形象进度证明;
9、房产测绘部门出具预测绘成果书;
10、登记机构认为有必要收取的其他资料。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第三百九十七条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的
建设用地使用权
一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
2023-10-18 16:12:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
在建工程抵押是否需要预告登记
建筑工程
450
不动产的抵押权预告登记是什么意思
债务债权
2519
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
在建工程抵押登记需要的材料
抵押登记
44588
抵押权预告登记的法律效力
抵押登记
29103
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1515
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1120
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
780
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
685
判决抵押无效如何处理
抵押担保
480
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
545
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
日喀则律师
同城律师:
桑珠孜区律师
南木林县律师
昂仁县律师
亚东县律师
聂拉木县律师
萨嘎县律师
定结县律师
吉隆县律师
康马县律师
谢通门县律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
在建工程抵押贷款合同
5869人下载
在建工程抵押合同
5869人下载
在建工程抵押贷款合同书
5869人下载
在建工程抵押贷款合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
周修强律师
近期帮助 18668 人
你好你好,这里是律师吗?
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 73282 人
您好,我爸爸在工地干活的时候突发恶疾,算工伤吗?
40秒前
名旗律师
近期帮助 438 人
而且当时不是一次性借的,现在转账记录找不到,聊天记录也删除了
1分钟前
何元金律师
近期帮助 27783 人
学生打架对方要赔偿咋么办
3分钟前
张魏律师
近期帮助 468 人
遭遇了了电信诈骗是打96110还是直接报警呢,骗子是以网络上上的软件引导转账,后联系不到了
5分钟前
金斗云律所律师
近期帮助 4015 人
你好,我离婚,法院一直不盖章
6分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73282 人
乙方强制我们加班导致48小时内休息时间不到12小时。同时不给我们加班费,由于单位基地查封了
7分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73282 人
你好,河北结婚,能在北京办理离婚吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询