婚后买的按揭房某某房产证只写了一个人的名字卖房时需要夫妻双方签字吗?

更新时间：2023-10-18 16:54:07

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婚后买的按揭房某某房产证只写了一个人的名字卖房时需要夫妻双方签字吗

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虽然房产证上只有一个人的名字，如果是婚姻期间的财产，如果要买卖的话，夫妻双方都需要签字同意。如果是一方的婚前财产的话，需要提供相关的证件。
法律依据：

2023-10-18 16:51:57

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是的!，结婚后所买的房无论写一个人的名字还是写两个人名字都是夫妻共同财产，你卖房的时候必须要经过妻子的签字同意。
法律依据：

2023-10-18 16:52:13

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法律分析：看情况。婚后卖房如果产权登记在双方名下，那么卖房是需要双方签字的。但如果在离婚时，双方已经明确了房子的归属，并依法办理了产权登记，那么此时卖房只需要产权一方签字即可，因为此时房子不是共有的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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