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准备离婚有贷款房产证是两个人的名字离婚时候可以改成一个人的名字吗?
更新时间:2023-10-21 06:32:45
问题描述:
你好,准备
离婚
有贷款房产证是两个人的名字离婚时候可以改成一个人的名字吗?
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离婚了房产证是两个人的名字需要更改。双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证;到房产交易办理房产证过户手续、提交免征契税申请;经十五个工作日审核批示,换领新证完成更名。
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2023-10-21 06:31:43
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法律分析:离婚房产两个人的名字可以改成一个人。可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料,具体请联系当地房管局。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可。
离婚双方当事人带着相关的证件,到当地住房管理交易中心办理。因为按照《
中华人民共和国民法典
》的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-10-21 06:32:03
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离婚房产两个人的名字可以改成一个人。可以拿着离婚协议书或离婚判决书、离婚证等证明身份的资料,具体请联系当地房管局。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可。
离婚双方当事人带着相关的证件,到当地住房管理交易中心办理。因为按照《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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可以加,不过不管加还是不加,这个房子都是共同财产
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房产证上写一个人的名字离婚的时候能分吗
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离婚了房产证是两个人的名字还需要更改吗
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离婚贷款房两个人的名字能改成一个人的名字嘛
您好,建议协商解决
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离婚了,能把房产证上的名字改成一个人的名字吗?需要还清贷款才能改吗吗?
房产你可以在房产证上改名字,怎么让他愿意改就是你的本事了。两个人在一起结婚后如果房子有贷款自然有你的一部分属于共同财产。
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离婚后有贷款的情况下能不能去掉另外一个人的名字
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离婚的房子可以改成一个人的名字吗?贷款还没还清。
在我国夫妻离婚房产不一定要去名字。如果房子是贷款买的,贷款没有还清,产权已经抵押银行,不属于夫妻双方,双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后,办理完毕房产证,再
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离异后,房产证上可以加上另一个人的名字吗?
1、直接添加要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印
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我家的房产证上有父母和我儿子的名字,刚办好,可以改成我儿子一个人的名字吗?
你好!可以改,但要经过买卖或赠与手续了。
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商铺夫妻俩个人的名字,有房产证,还贷中,可以改成一个人的名字吗?
可以加名字,加名字是个人意愿,只要不是被胁迫或者用法律禁止的行为逼迫加名字都是可以的。夫妻持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的
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