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老公婚前贷款买的房子,离婚后我能否分到补偿
更新时间:2023-10-21 12:04:12
问题描述:
老公婚前贷款买的房子,
离婚
后我能否分到补偿
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婚前贷款买的房子,离婚后一般仍属于一方个人财产。
但是如果婚前贷款买的房子,婚后以
夫妻共同财产
还贷的,且登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,离婚后可按折价补偿的方式,或者共有的方式分割房子。
根据《
民法典
》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。法律依据:《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-10-21 12:03:04
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结婚前买的房离婚房贷尚未清偿的情况下,是可以分割的。一般需在离婚时,由双方协议处理该房产;不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-10-21 12:03:25
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婚前买的房子,婚后用共同财产还贷的,离婚后女方就有份。男方婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产。男方婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。
男方婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相应的财产增值收益,是共同财产,离婚时,女方有权要求给予一半数额的补偿。婚前购买的房产一般情况下属于一方的婚前财产,并不会因为婚姻关系的延续而变成夫妻共同财产。
当然在婚前或者婚姻关系存续期间,当事人可以约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有。如果赠与方在赠与
房产变更
登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典的规定处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-10-21 12:04:12
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