不动产物权合同未登记是不是有效

更新时间：2023-10-21 15:30:58

问题描述：

不动产物权合同未登记是不是有效

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助113289 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

**不动产物权合同未登记满足下列条件是有效的**：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 行为人的意思表示必须真实；
3. 合同内容必须符合法律法规和公序良俗；
4. 必须满足法定其他有效条件等。即使未办理物权登记，也不影响合同的效力。

**民事法律行为有效需满足的条件**：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示必须真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

**不动产物权合同生效时间**：

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；即使未办理物权登记，也不影响合同的效力。

2023-10-21 15:27:58

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1335424 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

不动产未登记，合同依然有效。根据法律规定，当当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同时，除非法律另有规定或合同另有约定，否则自合同成立之时起，合同即生效；即便未办理物权登记，也不会影响合同的效力。

要使民事法律行为有效，需满足以下条件：
1. 行为人要具备相应的民事行为能力；
2. 意思表示需真实；
3. 不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

2023-10-21 15:28:12

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助606998 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

未办理物权登记不会影响合同的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-10-21 15:30:58

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

没办理登记的抵押合同无效

没办理登记的抵押合同无效

不动产抵押未登记的合同有效吗

不动产抵押未登记抵押合同符合法定有效条件的就是有效的。法定有效条件有：抵押合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；抵押合同当事人是真实的意思表示；抵押合同的内

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

不动产抵押未登记抵押合同是不是有效

不动产抵押未登记抵押合同有效。抵押合同自成立之日起生效，未经登记仅抵押权的设立无效。抵押不动产应当办理抵押物登记，由登记机关在原不动产所有权证上作他项权利记载后

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不动产未登记，合同是否还有效

不动产物权合同未登记满足下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；不动产物权合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。未办

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未登记的，订立的不动产产权合同是否有效

未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之日起生效；未办

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

当事人订立了有关不动产物权的合同但没有登记合同是否有效

未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效；未办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不动产未登记，合同有效还是无效

不动产抵押未登记抵押合同有效。抵押合同自成立之日起生效，未经登记仅抵押权的设立无效。抵押不动产应当办理抵押物登记，由登记机关在原不动产所有权证上作他项权利记载后

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

19秒前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

档案工资降二级，2025年办理退休，以前的处分对退休工资有何影响？

44秒前

赵国峰律师

近期帮助 1880 人

派出所没解决问题

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

嗯，你好，我在注册中考志愿的那个时候用户账号被注册了怎么办？

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

两个电瓶车相撞，对方逆行不出医药费

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

父亲前列腺癌根治术后出现直肠膀胱瘘。输尿管狭窄。

6分钟前

芙蓉律师

近期帮助 712 人

直播工会给我发了一个协议文件，里面有公章，这有效吗

6分钟前

云南定和律所律师

近期帮助 9479 人

腰椎间盘突出孔径手术一个月后脱出

7分钟前

汪明明律师

近期帮助 3122 人

分居要给孩子抚养费吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟