婚前男方贷款购买房屋，婚后由男方银行卡还贷，房屋所有权归谁

更新时间：2023-10-21 17:22:06

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婚前贷款买房权属的确定：

1. 婚前贷款买房，房产登记在自己名下，婚后由个人财产偿还贷款的，该房产属于夫妻个人财产，离婚时配偶不得主张分割。
2. 夫妻二人在婚前共同贷款买房，房产登记在双方名下，婚后又一起还贷的，房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-10-21 17:20:25

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婚前贷款买的房子是否属于个人财产分以下情况：
1. 一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，如果婚前或婚后办理了一方个人为所有权人的房产证，并且婚后共同还贷，那么该房产属于一方个人财产。
2. 夫妻双方婚前以共有财产购房并按揭，如果婚后共同还贷，那么房产的归属将按照房产证上的名字来确定。

2023-10-21 17:20:43

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不一定。如果说双方在结婚时对该房产的权属有约定，那么以约定为准。如果说没有约定，那么对于此类房产，法院一般会认定房产所有权归属于登记权利人，由该权利人对另一方进行相应的补偿。
并且，在离婚后即使房贷尚未还清，该部分房贷也只是登记方的个人债务。此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产，均属于夫妻一方的个人财产。

2023-10-21 17:22:06

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