协议离婚后房子一直未过户如何

更新时间：2023-10-22 17:38:06

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协议离婚后房子一直没有过户，可以去法院起诉，要求对方履行协议，配合过户房屋。法院判决书生效之后，如果对方还是不履行，可以拿着判决书去法院申请强制执行。

当事人依照民法典签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

2023-10-22 17:35:57

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1. 离婚后房子未过户，算共同财产。
2. 夫妻协议离婚，双方签订的协议是物权变动的原因行为，仅具备债权效力，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。
3. 协议中约定对房产具有所有权的一方有过户的请求权，在未变更前还属于夫妻共同财产。

2023-10-22 17:36:16

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协议离婚后，房子一直未过户，另一方应当协助办理过户手续。如果另一方在离婚后拒不协助过户，权益受损的一方可以到法院起诉，请求法院确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。需要注意的是，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记才能发生效力。如果房子没有过户，该房子的所有权仍属于登记人。因此，在进行房屋交易或变更时，务必确保所有相关手续已经办理完毕，以避免可能出现的法律纠纷。

2023-10-22 17:38:06

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