抵押权人和抵押人，有什么区别

更新时间：2023-10-23 01:51:56

问题描述：

抵押权人和抵押人，有什么区别

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助279158 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

抵押人和债务人的区别：
1. 抵押人是指为担保自己或他人履行债务而向债权人提供抵押担保的人。
2. 抵押人可以是债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。
3. 抵押担保中，抵押人的确定应以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人对应的一方为抵押人。
4. 债务人是债务关系中有义务按照约定的条件向对方担或者不是某种行为的当事人。
5. 在债务关系中，债务人是具体的，只有义务主体必须向债权人承担交付财产、提供劳务和不为某种行为的义务。

2023-10-23 01:47:55

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助1886195 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、抵押权人和抵押人的区别
1、抵押人和抵押权人的区别是：抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。
2、抵押权人、抵押人的权利义务
（1）当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满、抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。
（2）债务人有多个普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。
（3）抵押人的行为可能使抵押财产毁损或者价值明显减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
（4）订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押人应当将出租的事实书面告知抵押权人。
（5）抵押期间，经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。未经抵押权人同意转让抵押财产的行为无效。
（6）抵押权人可以放弃抵押权或者变更抵押权的顺位。但未经其他抵押权人书面同意，不得对其产生不利影响。
（7）债务履行期届满，债务人未履行债务，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。
（8）债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。若协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

2023-10-23 01:48:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1042850 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

抵押人、抵押权人的区别：

1. 定义不同，抵押权是债务人或第三人所供应用于抵押的特定工业所设定的物权。抵押权是一种工业权，权利人可对之加以处置。
2. 权利不同，抵押权人能够让与抵押权，或再为他人提供担保。

抵押是债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，以担保债务的履行。当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。在此，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

此外，抵押权人应当在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权。若未在此期限内行使，人民法院将不予保护。

2023-10-23 01:51:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。