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买房子有哪些流程买房需要提供什么材料
更新时间:2023-10-23 06:22:11
问题描述:
买房子有哪些流程买房需要提供什么材料
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买房的流程具体内容如下:
1、首先进行选房,实地看房要看楼盘的硬件条件和自己的需求是否匹配;
2、达成意向后要签订认购书,需要缴纳一定的定金;
3、签订购房合同,开发商的口头承诺要明确写进合同;
4、支付房款,付款后可以验房;
5、对房屋进行装修,签署管理公约以及交付
物业管理
费用;
6、办理
房屋产权
证书。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-10-23 06:20:54
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买房的流程:
1、买房人先要看房,确定房屋后与卖房人签订房屋
买卖合同
;
2、当事人携带身份证、户口本和购买
合同
到房屋登记管理部门提交材料,申请登记;
3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;
4、房屋登记管理部门审核材料后,真实合法,符合条件的发放房产证。
《民法典》第二百零九条法律依据:《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-10-23 06:21:09
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买房子正常的流程有以下几个步骤:
1、选房看房;
2、产权调查;
3、签合同交定金;
4、卖方和担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
5、资金监管及贷款申请;
6、交房。
买房需要提供的材料有:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、房屋产权证明、结婚证、经济证明材料等。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-10-23 06:22:11
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