如何算买房税费

更新时间：2023-10-23 16:30:59

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如何算买房税费

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买房税费的计算如下：

1. 契税：3—5%。
2. 个人所得税：20%。
3. 印花税：1‰。
4. 增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征。
5. 营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税：合计5.55%。
6. 房屋交易手续费：6元/平方米。
7. 房屋产权登记费：80元。

2023-10-23 16:27:57

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买房税费的计算如下：

1. 契税：3—5%。
2. 个人所得税：20%。
3. 印花税：1‰。
4. 增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征。
5. 其他税费：5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
6. 房屋交易手续费：6元/平方米。
7. 房屋产权登记费：80元。

上述税费的具体适用情况可能会因地区、房屋类型等因素有所不同，请在实际购房过程中咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。

2023-10-23 16:28:12

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购买房子的税费计算如下：
1. 交易手续费：3元每平米。
2. 合同印花税：房款总价的0.05%。
3. 权证印花税：5元。契税：普通住宅为房款的1.5%，非普通住宅为房款的3%。登记费：80元。

契税的计税依据：
1. 土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
2. 土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。
3. 土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

2023-10-23 16:30:59

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